エスリード江坂江の木町

  • 大阪府吹田市江の木町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,750万円
77.8万円/㎡
相場
1,862万円
82.8万円/㎡
1,451
1,725
1,999
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜1,999万円
76.7万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月18日
エスリード江坂江の木町
1,750万円（77.8万円/㎡）/ 9階 / 22.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,750万円77.8万円9階 22.5㎡ 1K東
2025/10/211,890万円88.4万円4階 21.37㎡ 1K東
2025/09/121,980万円92.7万円4階 21.37㎡ 1K東
2024/12/091,870万円83.1万円6階 22.5㎡ 1K東
2023/06/301,610万円75.3万円3階 21.37㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
エスリード江坂江の木町
吹田市江の木町
江坂駅4分 1,750万円77.8万円22.5㎡1K9階 / 12階建 東2013年99戸RC
2026/04/05サムティ江坂レガーロ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅8分 2,180万円91.7万円23.78㎡1K3階 / 9階建 北2017年65戸RC
2026/01/30ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,160万円86.7万円24.9㎡1K6階 / 14階建 西2018年78戸RC
2026/04/18ファーストステージ江坂パークサイド
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 2,040万円88.1万円23.15㎡1K9階 / 11階建 西2016年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は吹田市の平均と比較して12.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
88.6万円/㎡
前年比+4.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード江坂江の木町
所在地大阪府吹田市江の木町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩4分
築年月2013年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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